經常聽到某某預售屋建案廣告說：「三天內完銷！」但是真的假的，有時根本沒有人知道。因此，對於建設公司類似銷售手法或廣告等，公平交易法會要求業者不能作假，否則會加以處罰。消費者也必須要詳查，不能人家說什麼都全信，否則挫賽，自認倒楣就算了，賠上大錢可就慘了！

最近有個懲罰性賠償金的判決，值得注意。某社區預售屋建案，建商預售廣告文宣有健身房、空中花園、交誼廳、棋藝室等等，交屋時候卻未見該公共設施。建商在廣告文宣中標示規畫健身房、交誼廳及棋藝室等，雖然建商解釋公設是無償贈與客戶，沒有施作義務，還抗辯有權依契約條款變更設計。不過，法院認為未提供應有的公設，要賠償住戶減少價值的損失。更特別地，高院認為建商明知頂樓工程核准圖不包括交誼廳、健身房及棋藝室等公共設施，卻在文宣頂樓公共空間美化示意圖標註，因此判令應賠損害再多一倍的懲罰性賠償。建商若故意不提供契約或廣告所說的公共設施，得依消保法規定判決加計損害一倍之懲罰性賠償。