依據第412條第1項：「贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與。」因此，提醒所有長輩們，如果真的要贈與不動產給子女，又擔心他們財產到手後會不孝順，則可以加些贈與的條件，例如每個月要給多少錢孝親費或是應盡扶養義務，或是多久來探示父母一次等等，假若子女沒有做到這些約定，就可以撤銷贈與把房產要回來。