【民事】住戶在社區游泳池觸電身亡之管委會賠償責任
社區游泳池有漏電的情形，千萬不能開放讓住戶入池游泳。若社區管委會未注意有漏電情形，而造成住戶在游泳池游泳發生觸電傷亡等情，管委會要負擔損害賠償責任嗎？
最近就有一件類似案件，據新聞報導指出，某社區住戶李先生於颱風過後，到社區游泳池游泳，卻因為游泳池上方金屬棚架內的監視器漏電，導致他觸電身亡，家屬事後向社區管委會求償，第一審法院認定管委會有疏失，判決應賠償家屬將近三百萬元，本案仍可上訴。
該判決大略認為：本案經鑑定人現場履勘及依案發時警方現場蒐證資料判斷，監視器除案發時並未配置「漏電斷路器」以為保護外，其線路於經過系爭泳池遮雨棚上方時，亦未與遮雨棚鐵勾保持150公厘以上距離，或有加裝絕緣隔離物，或採用金屬管、電纜線等方式配置，該電線亦未有適當固定而僅以鐵勾固定，終致鐵勾與線路因經常性（風吹等因素）摩擦、日曬脆裂等原因，致電線外緣之絕緣保護膠皮破損而漏電。此故，法院認為社區管委會就案發現場監視器的架設，事後未能積極維護而提升其安全層級至合法境界，以及社區泳池於風災過後未經檢視即行開放，造成李先生觸電身亡，法院認為社區管委會就該監視器之設置有過失，且其定作有違反公寓大廈管理條例、屋內線路設置規則等保護他人之法律，而構成民法第184條第1項前段、第2項前段等侵權行為之成立，管委會應負損害賠償之責。
基本上，公寓大廈共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之；管理委員會之職務包括：共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良與公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項，公寓大廈管理條例第10條第2項前段、第36條第2款、第3款規定甚明。故如公寓大廈管理委員會怠於進行共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護、清潔、一般改良等事務，即屬違反其注意義務，如因此造成他人損害，對於被害人所受損害自應負賠償義務。復公寓大廈共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，亦包括公共環境清潔衛生之維持、公共消防滅火器材之維護、公共通道溝渠及相關設施之修繕（公寓大廈管理條例第10條第3項規定參照），其維護、修繕之目的在於保持住戶居住環境之清潔衛生、確保災害發生時之預防及救護，與住戶之公共衛生及「安全」息息相關，故公寓大廈管理條例第10條第2項前段應屬民法第184條第2項所指「保護他人之法律」，如有違反並致生損害於他人，違反之人自應負賠償責任。（臺灣高等法院108年度上易字第1288號民事判決參照）。
由這個案例可以知道，管委會對於有關社區安全的大小事，可都要謹慎注意，不得馬虎，例如對於電梯定期維護、牆面磁磚脫落、道路坑洞、公共電路管檢查等等，都要委由專門人員定期檢查及維護，以保障住戶安全，若一旦發生類似傷亡事件，就要由全體住戶的公共基金或住戶全體來賠償，所有擔任管委會的委員及主任委員的人，可都要盡忠職守才好呀！
🎵貼心小提醒：法律條文會修正，司法實務會變更見解，每個人的案件事實也不相同，因此本文僅供參考，建議民眾對於任何法律問題作出決策以前，先向律師諮詢。
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