【不動產】如何對付債務人的脫產行為？民法撤銷詐害債權及刑事損害債權罪

　　債務人欠錢不還，還故意脫產，要如何對付這種人呢？

　　近日新聞報導指出，有一件車禍賠償糾紛，被告男子遭判決要賠償被害人數百萬元，結果被告男子在敗訴確定賠償責任時，竟然將名下土地無償贈與前妻，企圖規避債務責任，此在民事上構成「詐害債權行為」，法院判決撤銷贈與並塗銷移轉登記，土地須回復至原所有權人名下，被害人債權得以獲得保障。就此判決，新聞進一步指出，被告男子已經和前妻離婚，卻在車禍官司判決確定之際，將名下土地移轉給前妻。被告男子即無財產得以清償債務，乃屬典型的脫產行為。僅管被告男子及前妻辯稱贈與非脫產行為，而是被告男子積欠前妻二百萬元債務，謂已口頭約定用土地抵償，且表示被害人撤銷權已超過一年期間而不得行使。但是，法院並不採信。

　　依據民法第244條第1項：「債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。」第2項：「債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利者，以受益人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院撤銷之。」民法第245條：「前條撤銷權，自債權人知有撤銷原因時起，一年間不行使，或自行為時起，經過十年而消滅。」

　　在前述案例，法院認為被害人是在調閱地籍異動資料後，始得知被告男子的土地已遭移轉，即提出訴訟，所以並未逾一年提出訴訟的期間。而且，法院認為被告所稱「以地抵債」僅屬空泛主張，未能提出任何具體借據或金流證明，故不採信其講法。況且，被告男子在贈與土地給他人後，名下僅剩一輛自用小貨車，財產明顯大幅縮水，已足以造成被害人債權履行困難，符合損害債權的要件，乃判決撤銷該贈與行為及所有權移轉登記，並命移轉登記須塗銷，將土地回復登記為被告男子所有，被害人就可查封拍賣以行使強制執行權利。

　　債務人的脫產行為，除了可能構成民事的詐害債權，債權人可聲請法院撤銷債務人移轉財產的行為外，債務人也有可能會有刑事責任，債權人可以提出刑事告訴。參閱刑法第356條：「債務人於將受強制執行之際，意圖損害債權人之債權，而毀壞、處分或隱匿其財產者，處二年以下有期徒刑、拘役或一萬五千元以下罰金。」，亦即債權人取得可以強制執行債務人財產的執行名義之際（例如：確定判決、本票裁定……），結果債務人卻故意脫產，目的是要損害債權拒絕讓債權人找到債務人的財產以受清償，這時就可能會有損害債權的刑事責任。

　　換句話說，債務人本來有財產，卻在官司輸了或要被法院強制執行財產時，故意將名下財產藏起來或是處分出去，目的就是要拒絕清償，這種脫產行為是有可能會有刑事責任的。在類似情況，提出刑事告訴也是對付債務人的很好方式，債權人對於惡劣脫產的債務人，有前述民事、刑事兩種權利可以對付之，應善加利用喲！

🎵貼心小提醒：法律條文會修正，司法實務會變更見解，每個人的案件事實也不相同，因此本文僅供參考，建議民眾對於任何法律問題作出決策以前，先向律師諮詢。

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