針對房地交易實價登錄，實施以來，各種奇怪不實登錄情形，不一而足，新聞報導指出，造假手法像是「登錄高價、隱藏低價」、「附贈裝潢家電墊高房價」、「假合約」等等，實際上，造個被抓除了補稅及裁罰外，甚至可能就申報不實涉嫌刑法第214條使公務員登載不實文書罪，而遭移地檢署偵辦。

成立一間公司，須要有投入資本，基本上政府會有驗資的程序，要請會計師作驗資的動作。所謂會計師驗資，顧名思義就是由會計師查驗確實有存在這些投資公司的資本。先不算授權資本或實收資本這些專有名詞，簡單說，開一間有資本額一千萬元的公司，總不能公司登記有一千萬元資本額，結果公司實際上只有五十萬元，這不是很奇怪嗎？因此，公司法就會管制資本登記這件事。