所謂凶宅的定義，主要是基於內政部於97年所頒布的函釋(內授中辦字第0970048190號函)，這個函釋說，凶宅是指賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分（包括主建物及附屬建物，也就是自己家），曾發生凶殺或自殺而死亡（不包括自然死亡）之事實（即陳屍於專有部分），及在專有部分有求死行為致死（如從該專有部分跳樓）；但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為（即未陳屍於專有部分）。