按承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達2個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾2個月時，始得終止契約。租用建築房屋之基地，遲付租金之總額，達2年之租額時，適用前項之規定，民法第440條定有明文。

報載台北市知名市定古蹟「蔡瑞月舞蹈研究社」之委外經營管理標案即將屆期，台北市文化局依照往例將辦理公開評選，然目前得標管理的「蔡瑞月文化基金會」與一些民間團體則持反對意見，認為應該依照文化資產保存法相關規定，與「相關歷史、事件、人物相關文物之公、私法人相互『無償』、『平等』簽約合作」，以「合作經營」取代「委託經營」，然文化局表示仍會依照往例，採取委託經營的招標程序。只是，這兩者之間有何區別呢？

減資，係指公司為整頓營運狀況並平衡其財務之需要，依法定程序將資本退還股東，或減少章程所訂定之資本總額的程序[3]。一般可區分為「實質減資」與「形式減資」，以下說明：

．實質減資：公司將資本返還股東，而造成公司實質資產減少。

目前通常有三種作法，分別是：一、透過變更章程減資，將每股減少之金額發還股東。二、不變更章程，經股東會普通決議銷除已發行股份後，將資本返還股東而減資[4]。三、不變更章程，經股東會特別決議，將公司的溢價資本以現金方式發還股東而減資[5]。

．形式減資：公司未將資本返還股東，對公司實質資產無影響。

目前則通常有兩種作法，分別是：一、透過變更章程減資，減少章程所定授權資本額。二、為彌補公司虧損，董事會將財務報表及虧損撥補之議案提請股東會決議通過後，使公司帳上虧損減少[6]。本件麗嬰房二度減資，即屬此類狀況。

當公司因董事死亡、辭職或當然解任，致董事會無法召開行使職權；或董事全體或大部分均遭法院假處分不能行使職權等情形，造成公司業務停頓，而有損害公司或其股東權益之虞時，得藉由選任臨時管理人代行董事長及董事會職權，以暫時維持公司之運作。

陳男為高雄一間客運公司的公車司機，某日於公車停靠區載運乘客時，依規定本應待乘客上車站穩或坐穩後，才可啟動駛離，然陳男沒有注意到被害人曾女才剛上車、正沿著走道往後移動尋找座位，在曾女未站穩就貿然啟動，恰巧又遇到前方路口號誌轉為紅燈而急煞，曾女因此而摔倒，受有頸椎、脊椎多處挫傷，致日後的生活起居需有專人全日協助、終身無法再從事工作，受有重大不治的傷害。本案中，公車司機陳男未待乘客站穩即啟動駛離，造成對方摔倒重傷的行為，除陳男本身應負之民、刑事責任外、尚涉及客運公司應負擔之民事連帶損害賠償責任，以下論述之。