法律實務 Q&A 2012.12

一、刑法所謂的「毀謗罪」，主要的構成要件是「意圖散布於眾，而指摘或傳述足以毀損他人名譽之事」，簡單的說，要使不特定人或多數人得以共見共聞之情況下，而具體指摘或傳述足以毀損他人名譽或降低人格地位之事實。但是本件台端所指的情形是以簡訊方式指責對方，所以沒有「意圖散布於眾」的問題。 二、至於對方離家不養小孩的情形，請你弟弟考慮有沒有要提離婚訴訟，可以以民法第1052條第1項第5款惡意遺棄的事由主張離婚，小孩的部分請 法院判給弟弟扶養，並命對方每個月給付固定的扶養費用。

仲介一般就是居間契約，只要買賣雙方成立契約後，就有給付仲介費用之 義務。

一、民法第一百二十七條規定，承攬人之報酬二年間不行使而消滅；就是說工程款的請求權時效為二年。 二、依上所述，不論該八十九年之工程款之到底是否存在，都已經時效消滅了，亦即假的當然不能請求，就算是真的，也時效消滅得拒絕給付。

一、若依租賃契約內容，房東得處理遺留傢俱，應無侵占之構成。原則上，類似之房客留下之物由房東處置之情形，大部份至多為民事糾紛，並無刑事犯罪之成立，因為基本上房東多無不法所有之意圖，也沒犯罪之故意。 二、檢察官分別訊問房東及房客乃偵查上常有之習慣，並無利與不利之結果。 三、他人代簽是否有代理之效力，應依簽約當時之情境及相關事證作個案之判斷。

一、解除契約有兩種方式，一種是雙方合意解除，一種是單方片面解除。(也有區分為意定解除及法定解除，所謂意定解除就是合意解除，法定解除就是法律規定可以解除)。如果在沒合意解除及法定解除之要件情形下，單方面主張解除契約就有違反契約之情形。 二、若賣方有上述違約之情形，對於賠償之規範視契約內容而定。原則上依民法第二百四十九條以下，對於定金之收受於解約時該如何辦理，有詳細之規定請參照(因為條文內容很多)，大體上該簽約金於可歸責於受定金當事人之事由，應加倍返還所受之定金。其次，民法第二百五十二條規定，約定之違約金過高者，法院得減至相當之數額。 三、各期付款金額，依契約自由原則，法律沒有作規範，所以雙方如何約定，就依約定內容辦理。