某房地為甲、乙、丙、丁四人共有，應有部分各1/4，甲乙丙三人同意依土地法第34條之1出售該房地，委託Ａ房仲銷售，Ａ房仲順利找到了Ｂ房仲居間媒合之買方戊，並與甲乙丙三人談妥買賣條件。此時，丁跳出來行使優先購買權，甲乙丙遂與原買家戊合意解約，退還定金、簽約款，再與丁簽立同一條件之房地買賣契約，系爭房地順利過戶給了丁。Ａ房仲向甲乙丙三人請求約定之4%給付服務費、Ｂ房仲向丁請求約定之2%服務費，分別遭甲乙丙以「原本與戊之買賣契約已經解除不存在，Ａ房仲不得請求服務費」、丁以「我是行使優先購買權，Ｂ房仲與戊之約定與我無關」為由拒絕給付Ａ、Ｂ房仲，有無理由呢？