某房地為甲、乙、丙、丁四人共有，應有部分各1/4，甲乙丙三人同意依土地法第34條之1出售該房地，委託Ａ房仲銷售，Ａ房仲順利找到了Ｂ房仲居間媒合之買方戊，並與甲乙丙三人談妥買賣條件。此時，丁跳出來行使優先購買權，甲乙丙遂與原買家戊合意解約，退還定金、簽約款，再與丁簽立同一條件之房地買賣契約，系爭房地順利過戶給了丁。Ａ房仲向甲乙丙三人請求約定之4%給付服務費、Ｂ房仲向丁請求約定之2%服務費，分別遭甲乙丙以「原本與戊之買賣契約已經解除不存在，Ａ房仲不得請求服務費」、丁以「我是行使優先購買權，Ｂ房仲與戊之約定與我無關」為由拒絕給付Ａ、Ｂ房仲，有無理由呢？

土地法第34條之1第4項規定「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。」，這個「同一價格」，是否意指除了不動產買賣價格外，其他諸如付款期程、瑕疵擔保、稅規費、仲介費、拆除清運費等條件，一同包括在內？換言之，在部分共有人依土地法第34條之1第1項出售土地或建物時，他共有人如欲「合法行使」優先購買權，是否除了買賣價格外，亦須照單全收買賣契約上的其他買賣條件？