近期新聞報載新北市之醫美診所醫生承租一樓及地下室，並豪砸600萬元裝潢，但卻發現地下室竟是住戶共同持有的「.

前一陣子關於京華城容積率的風波越燒越烈，對於容積率的計算與都市計畫委員會（下稱都委會）如何審定每一個開發案的容積率都受到非常廣泛的討論，接下來本篇就要來探討容積率為何，以及如何合法增加容積率的方式。