如果有機會當包租公、包租婆，創造被動收入，想必是許多人的夢想。但出租人真有那麼好康嗎？其實不完全是，除非是付費請求物業管理或者房仲業者代為出租管理，並以契約將部分的風險或時間成本轉嫁給業者，否則如果要自己進行租客的過濾，以及租賃物的管理，其實是一件相當花時間心力的事情，而且要承擔一定程度的風險。

一般人都不想買到「凶宅」，也不希望自己的房子突然變成凶宅，那麼如果鄰居是意外墜樓，非自殺，還能告他的繼承人賠償房屋價值減少的損失嗎？