房客在自殺時對於其自殺行為將影響該別墅的交易價值並非全然不知，仍執意在該別墅的套房內自殺，難以認定房客沒有間接使該別墅交易貶值之故意，其自殺行為也確實造成該別墅變成凶宅，房地價值減損，日後難以出售，自難認沒有賠償責任。

新聞報導指出，房客黃先生在承租的豪華別墅套房裡燒炭自殺，導致房東的別墅一夕之間變凶宅，瞬間貶值約300萬餘元，因向房客的繼承人提訴求償。

實務上，有可能基於理財規劃，或是合資、合夥、避債、繼承或是其他各式樣理由，將自己的不動產登記在第三人名下，這種情形，有可能屬借名登記情形就實質權利人與被借名登記者之間，關於該不動產登記之狀況，究竟是何種法律關係呢？

如果繼承人有數人，被繼承人也沒有遺囑的情形下，基本上依據民法第1144條規定之應繼分比例分配之。實務上，常發生二個問題：第一個是遺產分割後又再移轉給繼承人所生之贈與稅問題，第二個是騙取其他繼承人的印鑑證明去辦理繼承登記的問題。

依傳統習俗，有的阿公阿媽會想要在過逝時，也分一份遺產給長孫。但是，如果只有這樣的「遺願」，卻沒有立下「遺囑」，這樣的遺願能完成嗎？