中央銀行的「金龍海嘯」第7波信用管制下，限縮以往無限寬限期及提升銀行存款準備率，讓市場的房貸利率已經普遍坐2望3，房市急遽降溫也讓中央銀行總裁在質詢時鬆口暗示不會有第八波信用管制，看似已經讓這波打房政策劃上了休止符。然而，近日金融監督管理委員會（下稱金管會）公布114年度金融檢查重點，包括「防制詐騙」、「不動產授信風險管理」、「金融消費者權益保護（含個人資料保護／身心障礙者權益保護／理專銷售作業控管）」、「公司治理」及「資通安全」等議題列為特別關注領域，其中「不動產授信風險管理」也讓人聯想是不是緊接著央行打房政策脈絡的信用管制。

　　所謂袋地，是指「與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用」之土地。民法第787條規定，非任意行為（如土地分割）所造成的袋地，或土地之一部因法院強制執行致造成袋地之情形，袋地所有權人有通行鄰地至道路之袋地通行權。

不動產之交易安全，有賴於不動產登記、履約保證及強制執行法制的相互配合。不動產之買賣契約，買方在給付頭款（包含簽約款、備證款、完稅款等），完成繳納稅費之程序後，賣方即有移轉標的不動產所有權給買方的義務，而買方也必須在一定期限內給付尾款或代償賣方的貸款。

近年房價高漲，投資房市有利可圖，投機客或投資客等紛紛大舉進攻，卻也導致一般社會大眾對於房價更加無力負擔而怨聲載道。中央銀行因此藉機推出「第七波信用管制」，其目的名義上是針對金融機構的某些業務進行一定程度的限縮，以希望達成控制資金的流向與流量的目標，但是各界也認為其意在劍指遏制房價不合理的漲價與漲幅。中央銀行透過此次「限貸令」的管制措施，希望讓民眾對於房市的降溫能夠有感，但是無意間卻也製造許多當初沒有預期到的紛爭與案件爭議。