承租人賴著不走，房東可以馬上趕人嗎？
如果有機會當包租公、包租婆，創造被動收入，想必是許多人的夢想。但出租人真有那麼好康嗎？其實不完全是，除非是付費請求物業管理或者房仲業者代為出租管理，並以契約將部分的風險或時間成本轉嫁給業者，否則如果要自己進行租客的過濾，以及租賃物的管理，其實是一件相當花時間心力的事情，而且要承擔一定程度的風險。
標籤: 包租公
別當「惡鄰」！惹毛社區小心遭強制遷離！
依據大廈管理條例第22條規定，「住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者。二、違反本條例規定經依第49條第1項第1款至第4款規定處以罰鍰後，仍不改善或續犯者。三、其他違反法令或規約情節重大者。」
公寓變套房？「包租公」、「包租婆」要注意！
台灣租屋市場龐大，不少人買下老公寓隔成多間套房出租，穩穩當「包租公」、「包租婆」，這種公寓改裝成套房出租牟利之情形，實屬常見，但怎麼樣會合法、違法呢？