管委會可否禁止機車停放在汽車停車位？
社區公寓大廈實務，會發生一種問題，就是可否禁止機車停在汽車停車位？有人說管委會說不行停就不行停，有人說規約有規定不能停才不行停，有人說我家的車位又沒妨礙別人當然可以停，到底誰說的有道理？
標籤: 公寓大廈管理條例
管委會對住戶違反規約時該如何處理？
管委會為社區住戶大家作事情，住戶應尊重管委會的管理權責。其次，住戶也應該要遵守規約行事，否則管委會很難管理社區的事情。然而，在某些情形，有的住戶就是不聽勸，基於自我考量行事，這種情形，管委會就很困擾了，例如：規約對住戶不能裝鐵窗有所規定，有的住戶就認為遭小偷誰要負責？硬是不遵守規約要求社區美觀不能裝鐵窗的規定，這時管委會該怎麼辦呢？
別當「惡鄰」！惹毛社區小心遭強制遷離！
依據大廈管理條例第22條規定，「住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者。二、違反本條例規定經依第49條第1項第1款至第4款規定處以罰鍰後，仍不改善或續犯者。三、其他違反法令或規約情節重大者。」
冷熱交替，小心大樓磁磚雨！
過往曾發生大樓住戶的鐵欄杆，因鏽蝕斷落砸死人，導致屋主遭過失致死罪起訴的案例。最近有又有數起大樓外牆石材或磁磚脫落，傷人或毀損車輛等事件之新聞。近日氣溫變化較大，大樓外牆磁磚更可能因熱脹冷縮出現鼓脹、剝落意外，有關單位及管委會、屋主，一定要重視此類問題，所產生的法律責任，也不應該小覷。
COVID-19疫情期間『區分所有權人會議』要召開嗎？
公寓大廈及各集居地區，有關COVID-19疫情期間，社區相關事務仍應正常運作。管委會因為人數較少，群聚人數少，尚無較大的問題。但是，區分所有權人會議，因為人數頗眾，若聚在一起開會，可能會增加傳染的風險。最近非常時間，區分所有權人會議還要開嗎？
大樓外牆掛MOTEL招牌之法律問題
大樓社區住戶，可以在自家住戶的大樓外牆隨意裝掛看板或招牌嗎？
最近有一件住戶在自家外的大樓外牆裝置Motel招牌，與其他住戶及管委會發生爭執，而鬧上法院的案例。