【民事】公寓大廈社區安裝電動車充電樁問題
電動汽車逐漸普級化，若是住在公寓大廈的社區住戶，可以任意在自己的停車位旁邊弄個充電樁嗎？大家應該都聽說過，在自.
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【民事】演奏樂器之噪音妨害安寧的損害賠償責任
依據民法第195條規定：「不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額。」像是噪音擾鄰的損害賠償請求，就是以「不法侵害其他人格法益而情節重大」之非財產上損害賠償請求（或稱之為精神賠償）。基本上，侵權行為之成立，須行為人因故意過失不法侵害他人權利，亦即行為人須具備歸責性、違法性，並不法行為與損害間有因果關係，始能成立。此觀民法第184條第1項規定即明。次按於他人居住區域發出超越一般人社會生活所能容忍之噪音，應屬不法侵害他人居住安寧之人格利益，如其情節重大，被害人非不得依民法第195條第1項規定請求賠償相當之金額（最高法院92年度台上字第164號民事判決意旨、105年度台抗字第236號民事裁定意旨參照）。
社區區權會決議之送達可否以APP為之？
社區每年至少都要開一次的「區分所有權人會議」（下稱區權會），就社區的公共事務，依《公寓大廈管理條例》第30條至第34條的程序規定，經表決取得住戶共識，並將決議的內容「通知」各住戶並「公告」於社區公布欄。這樣規定的目的，是為了保障沒有辦法參與區權會的住戶的「知的權益」。
管委會可否禁止機車停放在汽車停車位？
社區公寓大廈實務，會發生一種問題，就是可否禁止機車停在汽車停車位？有人說管委會說不行停就不行停，有人說規約有規定不能停才不行停，有人說我家的車位又沒妨礙別人當然可以停，到底誰說的有道理？
社區規約可否禁止住戶將專有部份房屋作宿舍使用？
有些社區認為住戶將房屋作特定用途使用，會降低社區生活品質或是影響房價，所以會禁止住戶經營工廠、爆竹店、電動玩具店、電腦網路遊戲、洗車場、舞廳、酒家、特種咖啡茶室、賓館、神壇、壽器店、葬儀社………（多如牛毛不及備載）。然而，可否作為員工宿舍呢？
管委會對住戶違反規約時該如何處理？
管委會為社區住戶大家作事情，住戶應尊重管委會的管理權責。其次，住戶也應該要遵守規約行事，否則管委會很難管理社區的事情。然而，在某些情形，有的住戶就是不聽勸，基於自我考量行事，這種情形，管委會就很困擾了，例如：規約對住戶不能裝鐵窗有所規定，有的住戶就認為遭小偷誰要負責？硬是不遵守規約要求社區美觀不能裝鐵窗的規定，這時管委會該怎麼辦呢？
大樓外牆掛MOTEL招牌之法律問題
大樓社區住戶，可以在自家住戶的大樓外牆隨意裝掛看板或招牌嗎？
最近有一件住戶在自家外的大樓外牆裝置Motel招牌，與其他住戶及管委會發生爭執，而鬧上法院的案例。